Купить квартиру в Батуми иностранцу

Если и вкладывать сбережения в недвижимость, то только у моря и в гостеприимной стране. Отсутствие языкового барьера также немаловажно для большинства жителей постсоветского пространства. Новый Батуми – лучший курортный город Грузии. Почему новый? Потому, что темпы строительства здесь сумасшедшие. За последние годы город превратился в сплошной гостиничный комплекс, где вся инфраструктура отвечает запросам туристов. Поток русскоязычных инвесторов в этот город с каждым годом все больше, а туризм во все времена останется перспективной сферой услуг.

Купить квартиру в Батуми иностранцу проще простого. Законодательство идет навстречу инвесторам из-за рубежа.

Во-первых, здесь допускается приобретение жилья в рассрочку. Для жителей России, Белоруссии, Украины и Казахстана условия одинаковые.
Во-вторых покупку недвижимости в Батуми можно совершить дистанционно. Достаточно передать права доверенному лицу. Он подпишет договор, рассчитается с владельцем и зарегистрирует права в реестре. После оформления владелец приезжает только для подтверждения информации реестра, в любое удобное время.
В-третьих, сделка купли-продажи не облагается налогом, как в других странах Европы. Оплачивается только переход права собственности.

В Батуми, на рынке недвижимости существуют такие понятия «Белый каркас» и «Черный каркас». Так называют жилье готовое для заселения (первый вариант) и квартиры в которых нет штукатурки и перегородок. Иностранцам доступен любой вариант

Ошибки в оформлении сделок с недвижимостью

Основная масса ошибок случается из-за халатности и невнимательности одной из сторон. Из-за неправильно оформленной документации, без пяти минут собственник, на последнем этапе, получает отказ в регистрации сделки в реестре. Ситуация неприятная и приводит к обвинениям в адрес недобросовестных работников.

На контроле у иностранного покупателя недвижимости должны быть:

Договора с обеих сторон должны быть составлены по единому образцу.
Застройщик и покупатель должны указывать верные данные в реквизитах документа
Не оформленные до конца документы от застройщика приведут к проблемам регистрации в реестре.

Услуги агентств в сфере совершения сделок с недвижимостью помогут обезопасить себя от неприятных заминок.

Цены на недвижимость в Батуми.

Новое жилье в курортном городе строится по последним европейским технологиям. Однако, это не лишает его возможности оставаться самым дешевым. Купить квартиру в Батуми иностранцу не составит труда, когда есть деньги. Жилой комплекс с видом на море можно найти за 500$ за метр.

Квартира в 45 м. на две комнаты стоит около 40 000$ с отделкой и 30 000$ без отделки.

Содержание квартиры в месяц обойдется владельцу в 70-80 $ (дороже всего обходится росийский газ).

Просмотров:3165 / Время:18:40