Коммерческая недвижимость в аренду - Этажи

Начинающих предпринимателей в большинстве случаев интересует вопрос аренды помещений под офисы, квартиры, склады. Это происходит по причине того, что у них нет возможности приобрести нужное им помещение для личных пользований.  Решить данный вопрос можно разными способами:

- аренда помещения через агентство;

- самостоятельным путем;

- при помощи знакомых.

Более безопасным является первый вариант. В арендную ставку включается целый ряд факторов:

- в каком месте расположено здание;

- есть ли возможность сделать помещение нежилым;

- размеры недвижимости;

- средства связи.

Одно из наиболее популярных агенств недвижимости - "Этажи" etagisp.ru. Компания с многолетним опытом, без пятен на репутации. 

Правила аренды коммерческой недвижимости.

Если работа фирмы заключается в приеме клиентов, нужно предвидеть хороший подъезд и наличие автостоянки. Чтобы избежать случаев мошенничества, необходимо удостовериться в репутации владельца, сдающего помещение. Этот вопрос благоприятно решается, когда эту работу выполняют специализированные компании. После чего необходимо убедиться, что в арендодателя есть юридические полномочия для подписания документов. При аренде недвижимости через агентство будущий владелец освобождает себя от проблем, выигрывает во времени поиска и просмотра зданий, спокоен за юридическую сторону сделки.

При самостоятельной аренде недвижимости возникает степень риска, как для арендатора, так и для арендодателя. Арендатору нужно обратить внимание на то, что этот процесс займет много времени. Он должен ориентироваться в рыночных ценах коммерческой недвижимости, а также должен иметь большой запас юридических знаний. 

Основным документов аренды недвижимости является договор.  В нем прописываются все необходимые финансовые нюансы и условия договора. Также определяются права и обязанности обеих сторон. Договор считается действительным после подписания акта, в котором речь идет о передачи недвижимости арендатору. Договор получает как арендатор, так и арендодатель.

Преимущества аренды недвижимости в специализированных компаниях:

- полная безопасность клиента;

- отличная юридическая грамотность;

- защита прав арендатора;

- подбирается лучший вариант недвижимости из базы данных, имеющей в агентстве.

Сложность и нестабильность рыночной системы доставляет ряд проблем в аренде помещений. Поэтому, чтобы грамотно и с опытом оформить аренду, лучше обращаться в специализирующие компании.